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汕头城市定位升级 首次被列为广东副中心城市

时间:2017-12-21     浏览数:

  核心提示:汕头城市定位升级 首次被列为广东副中心城市...

上周,汕头获得全国文明城市提名,

刷爆了汕头人的朋友圈。

为了这份成绩单,汕头人奋斗了五年的时间。

除了全国文明城市提名,

近日,三大规划更是振奋人心!

▼▼▼

TOP1:首次被列为广东副中心城市

《广东省沿海经济带综合发展规划(2017-2030年)》

对汕头的战略定位为建设创新型经济特区

21世纪海上丝绸之路战略支点

东南沿海现代化港口城市

粤东区域中心城市和商贸物流中心

图 | 一湾两岸彩桥飞 拍摄者/王映怀

东极以汕头为中心,加快推进汕潮揭同城化发展,

围绕汕头港、高铁潮汕站、

揭阳潮汕机场三大交通枢纽,

建设高水平的临港经济区、高铁经济带和空港经济区。

支持汕头、汕尾红海湾、东莞麻涌等

创建省级全域旅游示范区

加快推进广州南沙、珠海、汕头

等市滨海旅游公路建设形成示范。

图 | 港湾晨曦 拍摄者/陈乾

提出完善沿海快速综合交通运输网络

打造“一横四纵”沿海综合运输通道。

其中四纵包括,粤东区域性通道

汕头-潮州-揭阳-梅州-瑞金)。

TOP2:未来东海岸、濠江都是城市中心

近日,汕头市人民政府印发了

《汕头市新型城镇化规划(2016—2020年)》

构筑大汕头湾区城市格局,

“一湾两岸”为核心,

潮阳潮南澄海南澳为两翼

的政策要求和发展趋求。

形成“一脊一带,一体两翼,一岛三片”

的“11-12-13”总体格局。

建立两级中心体系,

包括一个组合型核心、三个副中心。

组合型核心是指“11街区-珠港新城”中心、

“东海岸新城”中心、以色列风情小镇。

副中心是指南滨副中心、金平副中心、

龙湖副中心、濠江副中心。

TOP3:东海岸的歌剧院体育馆都在这

汕头海湾新区东海岸新城塔岗围片区

总用地面积约为7.40平方公里。

该片区将建设成为集会议展览、文化体育、旅游度假、

商业娱乐、产业创新及生态居住为一体的未来新城。

A区规划有侨乡风情小镇、莱湾公园、

环球乐园、游艇码头、歌剧院等。

A区还规划有411亩的住宅用地和83亩的教育用地

B区规划有会展中心体育中心2大板块。

C区规划华侨商务区,住宅和教育用地

D区规划住宅用地、185亩的医院用地等医疗机构。

图 | 新体育中心选址及场馆效果图

聚焦汕头土地市场

01 |碧桂园再次入手澄海一宅地

12月7日,碧桂园以2.1621亿元

将澄海区玉潭路东侧13.97亩住宅用地收入囊中,

溢价率高达69%,楼面地价6106元/平。

又一次刷新澄海新纪录!

02 |陈厝合片区新增14.4亩住宅用地

近日,陈厝合片区控规出炉

(黄河路——嵩山路东南角)

在本控规中新增了住宅用地14.4亩,地块编码A-02,

土地使用性质为住宅/零售商业用地,

实用地面积9585.08㎡。

03 |桑浦山周边规划3宗住宅1宗商业/商务用地

近日,七日红公园周边片区控规出炉,

规划区为汕头市桑浦山龙泉岩片区的一部分,

总面积为87.40公顷。

该控规中有3宗住宅用地和1宗商业/商务用地,

并规划配套幼儿园1处。

其中商业/商务用地实用地面积74.05亩。

04 |新溪镇西南村申请出具约17亩返拨留用地

新溪镇西南村申请出具约17亩返拨留用地规划公示,

地位于沿河路东侧、和平路北侧、金鸿路南侧

总用地面积:11308.6平方米(16.963亩),

为二类住宅用地兼容小区级服务设施用地(R21/R22)。

05 |潮南区新推9.3432亩用地拟建医疗综合体

近日,潮南区推出一宗公共管理与公共服务用地,

实用地面积6228.8平方米(折合9.3432亩),

地块挂牌时间为2017年12月25日,

挂牌截止时间为2018年1月11日,

项目起拍价2980万元,每次加价幅度30万元。

地块产业定位:医疗综合体

图 | 澳门离岛医疗综合体效果图

汕头城建新进展

01 |练江路林百欣附小预计明年交付使用

林百欣中学附属小学教学楼及配套项目,

正在进行施工及施工监理招标,

项目位于龙湖区练江路南侧

建成后将容纳30个教学班,约1350名学生,

服务于周边片区的适龄儿童。

预计林百欣附小将于年初2018年年初启动,

当年秋季即可交付使用。

02 |海滨路东延一期总投资约1.5亿元

海滨路东延(一期)工程全长1500米,

其中海滨路(金环路~货运路)路段长870米,

货运路(海滨路~中山路)长630米,

估算总投资约1.5亿元。

海滨路东延线将沿泰星路连接至东海岸大道

将老城区和海湾新区进行有效串联,

形成一条长达27.5公里内海湾滨海走廊

同时也有效缓解中山东路的交通压力,

推进了珠港新城黄厝围等片区的开发建设。

  ( 来源:汕头利安房产 )


 
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