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为什么要在潮汕买房?5年后的潮汕给你答案

时间:2017-09-12     浏览数:

  核心提示:如果你此刻有这样的想法,很遗憾! 但是如果5年后,你还留在潮汕 你会庆幸 因为你见证了潮汕翻天覆地的变化!...

你在潮汕多久了?

是不是总嫌它太小,机会不多?

天气反复无常,说变就变

有时候你有没有一种冲动

想离开潮汕,去另一个地方生活?

如果你此刻有这样的想法,很遗憾!

但是如果5年后,你还留在潮汕

你会庆幸

因为你见证了潮汕翻天覆地的变化!

潮汕正在以一种难以想象的速度

朝着大爆发的方向奔走!

不久的未来,

大家也许会被一个全新的潮汕所震惊。

东海岸新城

东海岸新城位于汕头市东部沿海地带,西起海湾大桥,东至澄海莱芜,北临现状海岸线,南以标高-5米的等深线为界;海岸线绵延近16公里,东西长12.5公里,南北宽度为1.0至2.7公里,面积约24.25平方公里。规划为汕头市未来的城市中心区,以行政办公、高端商贸、现代物流为主,兼具居住、文化、金融、商业、旅游、休闲于一体的生态新城区。

韩东新城

根据潮州市韩东新城概念规划,其作为潮州市未来城市核心,将打造“一轴两带三组团”新旧城联动的发展格局,是潮州市未来五年重点开发建设的区域

目前,在韩东新城建设过程中,潮州以更加开放的姿态,努力完善区域建设启动韩东新城半岛广场、凤城文化广场等十大重点工程建设

普宁东部新城

航拍东部新城


[ 视频长度 3:24 建议WIFI环境下观看/ 航拍:普宁房产网 ]

城市规划

《普宁市城市总体规划(2015-2030)》

中心城区空间布局规划中,城市发展方向:中心城区空间发展方向为:“东进、北展”。

“东进”指重点建设东部服装产业集聚区、东部新城起步区等近期重点项目,进一步向东辐射占陇、军埠、下架山三镇,逐步对接汕头潮阳、潮南地区。

“北展”指重点推进北二环沿线地区以及英歌山工业园的规划建设,逐步引导城市向北发展。

[来源:普宁市城市管理局 -2016.11.18]

《普宁东部新城起步区(高铁核心区)控制性详细规划及城市设计》公示

普宁东部新城概述

普宁东部新城总体发展概念规划:规划范围包括占陇镇、下架山镇、军埠镇,总面积约161平方公里;其中中心区规划范围东至汤坑溪、西至厦深铁路及白马河、南至普宁大道、北至南径镇平洋山村,总面积约为55平方公里。

普宁东部新城起步区(高铁核心区)控制性详细规划及城市设计规划:规划范围即位于高铁站东北部,东至占葵公路,西至厦深铁路及白马河,南至下架山镇虎岗山村,北至占陇镇溪东村,规划面积约8平方公里,其中约2平方公里重点地区作总体定位、发展战略以及空间布局等内容。

东部新城是普宁经济发展、城区扩容的又一项重点工程!其中粤东纺织生态园、康美中药城属省市重点项目,人民医院新院址,普宁南站、普宁站都集中此处!粤东纺织生态园地处占陇与南径交界处,毗邻汕普高速占陇出入口,最大作用在于吸引潮南陈店一带的内衣厂,工程建成投产后,交通上直接连接普宁国际服装城(汕普高速市区出入口在普宁职校周围,普宁国际服装城是全国最大的内衣市场),实现普宁纺织产业千亿的目标。康美中药城就是市区的中药材市场搬迁到此处,毗邻汕头港铁路、揭阳港铁路(普宁南站),交通地理位置十分优越,西至普惠高速,北至汕普高速。

一、规划范围:东部新城起步区位于普宁城区东南侧、东部新城西南处,普宁高铁站周边区域。包括大南山街道、流沙南街道部分,占陇镇与下架山镇的小部分。规划总面积12.14平方公里。

二、规划定位:规划对普宁市东部新城起步区进行以下定位:集商贸服务、娱乐休闲、交通集散、现代居住于一体,提升普宁东部整体功能的城市副中心。

三、发展规模:规划区人口规模控制为10.2万人。

四、规划结构:结合现状山体及水系,规划构建组团式空间形态,形成“两轴一廊、两心四组团”的空间结构。”两轴一廊”即城市发展轴、空间拓展轴和城市生态廊道。“两心四组团”即生产服务中心、综合服务中心、生态休闲组团、商贸服务组团、产业配套组团、生活服务组团。

[来源:普宁市人民政府网站 -2015.4.1]

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[ 高铁核心区城市设计图 ]




普宁中心城区空间发展方向“东进、北展”。一个个项目的有效落地建设,不仅使得普宁市社会事业全面协调发展,更增强了我们人民群众的幸福感和满意度,对普宁这座城市的发展,我们有了更多的期待!

现在的普宁,经济发展和社会稳定实现了良性互动,形成了“心齐、气顺、干劲足”的良好局面。真心希望我们的家乡越来越好!发展与民生紧密结合,让我们的居住环境更美,让我们的生活幸福指数更高。

愿:普宁经济繁荣,人民安康!

榕江新城

揭阳市委书记李水华到空港经济区调研的新闻,其中市委书记提出“加快打造榕江新城和临空产业两大组团”。这句话中的榕江新城,是自空港经济区成立以来首次提出的最新概念,这意味着,“空港新城起步区”终于有了正式的名字——“榕江新城”。榕江新城起步区主要位于揭阳渔湖半岛上,包含渔湖镇、凤美街道、京岗街道和溪南办事处。

5年后,潮汕交通大爆发

粤东地区"一小时交通圈"

本规划推荐方案由5条城际铁路线路构成,打造"一线两环加射线"的粤东城际铁路网络,总长度约482公里。

其中,一线为:汕尾-汕头-饶平;一环为:汕头-潮州-潮汕站-潮汕机场-汕头;二环为:汕头-潮汕机场-揭阳南-普宁-汕头;射线一为:潮汕机场-揭阳南-揭阳北;射线二为:普宁-惠来。分两个阶段实施建设。第一阶段包括"一线""一环""射线一",长度约332公里;第二阶段包括"二环"和"射线二",约150公里。"一线"汕尾-汕头-饶平城际铁路设计时速为350公里;环线与射线设计时速拟为120至200公里,其中兼顾疏港铁路的,为120至160公里。粤东地区城际铁路规划将形成以汕头、潮州、揭阳、普宁、汕尾主城区为主要节点、覆盖粤东主要城镇、适度超前的城际铁路网络。

对接潮汕国际机场,形成完善的高铁、普铁和高速公路干线网络,满足汕潮揭地区"同城化"发展需要,实现汕潮揭地区中心城市"半小时通勤圈"和粤东地区"1 小时交通圈"。

潮汕环线高速公路

这条环线高速路呈半月形连接汕潮揭三市,与沈海高速公路(汕汾、深汕)一起构筑起潮汕地区的高速公路内环线

五条高速公路的建成将形成潮汕地区一小时生活圈,连接广州等地也会更加便捷。现在项目正在动工,预计2019年就会开通

潮惠高速

潮惠高速途经潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州5个地级市,从陆河开车到珠三角的距离,由原先的4小时减少到2.5小时。二期工程的通车,潮州至广州的路程将由5个小时缩短至3个半小时

宁莞高速

宁莞高速连接浙江、福建、广东三省,预计明年通车,这也意味着将来从广州、东莞到潮汕地区,将再添一条新路,可缓解节假日期间前往潮汕地区的拥堵。

红色线为规划建设中的宁莞高速↓

揭阳潮汕机场

广东重点打造“5+4”骨干机场

粤东西北打造揭阳潮汕机场、湛江机场

梅县机场、韶关机场等4个机场

揭阳潮汕机场名列其中

我们骄傲的机场将成省骨干机场

以后在潮汕打飞的将不再是笑话

潮州大桥

将把潮州大道和韩东新城潮州东大道连成一线

总投资约7亿元,已合龙,2018年元旦前通车

将构成韩江东西两岸新旧城区的中轴线

“一江两岸”发展新时代指日可待!

汕头brt

汕头BRT快速公交将改善城市交通

目前首期定点方案都出炉了

中山路(东厦路—华山路)

华山路(中山路—长平路)

长平路(华山路—泰山路)

BRT到汕头以后

我们坐公交出行就会更加方便

再也不用担心坐公交塞成狗

和上班总是迟到的问题啦~

牛田洋快速通道

牛田洋快速通道即将在年底启动建设。项目位于中心城区西侧,起于汕昆高速公路,向南延伸与国道206大学路,规划中的金凤西路和金砂西路西延连接,经牛田洋片区后跨榕江濠江和潮阳,与国道324和汕湛高速公路对接。项目主线为双向六车道高架桥,桥下还设计有双向六车道城市主干路,城轨6号线也将利用项目的牛田洋跨海大桥作为过江通道。项目沿线的金平工业区、中以科技合作区、濠江、潮阳产业园区将实现串联,榕江新经济走廊、牛田洋片区和三屿围片区的开发建设都将因此带动。

汕头城市轨道交通

汕头正加快推进汕头市城市轨道交通项目各项前期工作。轨道交通1号线全线(汕头大学-津湾)、2号线一期工程(莲下-时代广场)和3号线一期工程(新津-莱芜)作为近期(2017至2022年)拟实施线路,线路总长63.66公里,设站45座,投资估算约188亿元。其中,轨道交通1号线为东西向城市骨干线,全长约28.1公里,共设车站22座,玉井设车辆基地1处。

海湾隧道

以后出行

到对面礐石风景区溜达一圈

过个隧道仅需6分钟!

国内首条公路兼城市道路功能的水下盾构隧道

汕头海湾隧道工程预计在2020年完工投入使用

▲汕头海湾隧道效果图(仅供参考)

根据《汕头市城市总体规划》和《汕头市城市交通规划》,在2020年前将依次在汕头海湾建成4条跨海通道,分别为:已建的海湾大桥和礐石大桥;规划的苏埃湾过海隧道和牛田洋大桥

电动汽车时代

绿色出行,电动汽车时代来了

只需30分钟便能为汽车充上80%的电能

不久的潮汕,电动汽车或许也会成为

大家日常出行的首选交通工具

五年后必将还有更多智能代替

潮汕人的福音即将全面升级

5年后,潮汕生活越来越便利

商圈不断扩建

越来越多综合体落户潮汕

成为便捷利民的新去处

汕头

华润万象城

占地面积逾8万平方米,总建筑面积66万平方米,未来将打造成以中国具示范效应购物中心万象城为核心、包含时尚都市住宅幸福里、高端写字楼群华润大厦、SOHO精品系列以及街区商业的城市综合体新地标

百脑汇长平一品

百脑汇长平一品将打造成为以群光汇购物中心为核心,包含高端5A甲级写字楼群、SOHO式公寓、地下购物超市等多种业态的城市综合体,打造成代表汕头城市形象的地标式建筑群和崭新的城市名片

华银商业综合体

首创粤东N-BOX商业模式,涵盖金融服务、社交休闲、跨境电商、海外教育四大主题会馆,打造自由组合的商业空间,满足不同业态的个性化需求

华润海湾中心

东海岸首个购物中心,华润海湾中心三期将建设大型购物中心,规建12栋31层塔楼及商业网点。包含品质住宅“九里”、时尚公寓“置地公馆”、街区商业“润街”等物业形态

国瑞商业中心

163米的城市新地标,集5A甲级写字楼、万豪国际酒店、商务会展、休闲购物等于一体

合乐商业城

是一个集酒店、商铺、餐饮、商务、娱乐、电影等项目于一体的综合经营体,一楼规划为商铺,酒店大堂,2楼餐饮,3-4楼KTV ,5楼以上为电影院

中海·寰宇天下

位于滨海新城南滨中心核心区,傲踞一城中轴,拥享内海湾最佳观景位置,悦享一线山海风光,配置业态丰盛的集中式商业中心,满足业主和市民多层次的购物消费和休闲娱乐需求

泰安·K6

作为泰安地产首个综合体,“家门口”的「泰安·K6」将为广大业主提供吃、喝、玩、乐、购的一站式全体验

深源·金紫名邦

已吸引其它一线品牌如沃尔玛商城、中影影院、汉堡王、胜道体育等进驻。承接金园路、金新路传统商圈北移,辐射广厦,形成虹吸50万人的重量级商圈!

建达·大悦花园

项目总体小区规划用地面积为79224.10平方米,计划建设18~20层商住楼11栋,商业综合体1栋,小学1所。6万平体验式立体商业,并引入沃尔玛大型超市等

潮州

凤凰广场

20万方都市中心综合体,位于潮州大道和城新路交界处,由五层商业裙楼和一幢五星级万豪酒店,一幢甲级5A写字楼组成。凤凰广场,同步世界的商务与时尚中心,下一个百年繁华,让潮州重新想象。

潮商城

潮商城是潮州经济开发区与中山火炬高新科技产业开发区合作的项目,项目实征用地面积459.11亩,涉及征收湘桥区意溪镇东郊村、永安村、东洋塭村的部分土地。

东方之都

东方之都位于韩东新城中心地带,以茶文化产业为依托,以旅游购物为主体,以商务会展为平台,是集潮汕八大支柱产业的新型城市中心文创旅游综合体,也是潮州市首个文创旅游综合体项目。

揭阳

宝德时代广场

宝德时代中心,占地面积约11500m2,建筑面积58251.95m2,项目包括修建1栋地上38层,地下2层的塔楼和5层商业裙楼为一体的城市商业综合体,建筑规划总高度为158米,是目前揭阳市区在建的超高层建筑

沙港汇

“沙港汇”一期占地28.95亩,总层数为27层 1-5F裙楼为商业中心规划有商业、零售、餐饮文化、娱乐的综合公共空间; 6-27F由双塔结构组成,规划有酒店、高端甲级写字楼、SOHO公寓等商务功能。

5年后,潮汕将成一个幸福之城

5年后,潮汕将增多所新学校

新的教育科研、文化设施用地、行政办公

体育设施、医疗卫生等

生活品质提升完善各种配套设施

各种优秀的学校、医院都将要集聚潮汕!

潮汕人幸福指数都要猛增!

潮州市人民医院

潮州市中心医院易址新建,市中医医院整体搬迁

市人民医院与市妇幼保健院分别扩建

厉害了我的哥,这医院综合服务能力将飞跃式升级!

随着韩东新城的高速发展

人文荟萃、科教领先、配套完善、山水宜居

韩东新城将成为潮州中心城区新的商务中心

也将真正成为潮州新区的核心区!

揭阳市潮汕妇女儿童医院

项目为分期建设,一期计划投资11亿元,拟建800床规模的妇幼保健医院,按大专科小综合的三级甲等医院标准规划,总建筑面积70989.95m2。

该医院内将设妇产科、妇女保健科、儿科、小儿外科、儿童保健科、预防保健科、内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、急诊医学科、康复医学科、麻醉科、重症医学科、病理科、中医科、医学检验科和医学影像科等科室。

汕头第一口腔医院

项目建成后,将成为我市首家百张牙椅的口腔医院,粤东地区首家以“舒适化”、“智能化”为特色的口腔医院,也是广东省首家全面实施口腔护理服务国际标准的口腔医院。

汕头儿童医院

汕头市中心医院将对市区红领巾路原汕头宾馆进行改造装修建设儿童分院,专门用于接诊、收治0—14岁的儿童患者。目前该项目已获市发改局批复同意,将于不久后开工,建设期限约1年。项目建成后,将成为粤东地区首个儿童专科医院。

汕头宜华华侨医院

宜华计划投资70多亿元,在华侨试验区兴建一所高端综合医院“汕头宜华华侨医院”,打造一个国际级医疗及康复养老总部企业,拥有3000张病床,可容纳4000位老人长期居住,年可接纳近万人的康复、疗养老年人入住。

潮汕大学

筹办中的潮汕大学的定位是一所高水平、高起点、民办、非营利性、小而精、瞄准世界壹流并侧重于理工科的研究型大学。由国际顶尖领军人物领衔,聚焦前沿交叉学科基础研究及创新成果转化应用,专门培养高精尖人才。将立足潮汕地区,带动粤东地区的科技发展,并将自身的科技创新资源和成果辐射到粤港澳湾区、海西经济区乃至全国,用科技的力量影响世界。

中德双元应用科技大学

中德双元应用科技大学选址于揭阳中德金属生态城内,占地面积1500亩,规划学生规模2万人。大学将立足于职业教育,以培养应用型高级技术和管理人才为目标。 筹办单位拟向教育部申请筹备设立中外合作办学的本科层次学校。

汕头民用航空培训学院

在以色列特拉维夫举行的中国(广东)—以色列经贸合作交流会上,汕头技师学院与以色列航空工业公司合作办学的汕头民用航空培训学院项目,作为汕头代表团唯一的非经贸类项目正式签约。据悉,目前中以双方已着手向广东省人力资源和社会保障厅申报该项目,并在三年内完成相关筹建工作。这是国内首个中以合作的航空职业教育和技术培训项目,将力争办成一所全国标杆性的民用航空培训学院,培养和输送航空机务专业高技能人才。

5年后,潮汕好玩的越来越多

汕头又将迎来一大型主题公园

位于泰山南路的汕头儿童公园即将升级改造,投资2.7亿对儿童公园进行升级改造,建设以摩天轮为主题的公园游乐设施项目,其中包括自控飞机、转转杯、转马、碰碰车、逍遥水母、飞行塔、音乐快车、儿童室内场、激流勇进、激战鲨鱼岛、家庭过山车、花果山漂流、太空梭、飓风飞椅、海盗船、大摆锤、超炫过山车、摩天轮、四环过山车等19项。项目计划2017年下半年动工,建设期一年。

潮州市紫莲野生动物园

潮州市紫莲野生动物园旅游区将按照国家AAAAA级景区标准建设,总占地面积是5678亩,公示中提及的1958亩为动物区面积,此外还有机动游乐区、军事拓展区、农家乐区、野生动物区、动物酒店区、林涧酒店区等六个不同的功能片区,预计2019年入口大门区、机动游乐区、军事拓展区、野生动物区可开始营业,届时园内珍禽及兽类种类将达到约200种,数量堪比北京野生动物园。

揭阳潮汕野生动物世界

该项目计划总投资为20亿元,拟征地面积3000亩,将建设野生动物园、游乐场、现代农业观光、动物主题酒店及机关配套水上乐园、海洋世界、大型马戏等景区,项目将建成有国际竞争力的旅游胜地。

南澳将打造成为心灵之岛、智慧之岛和健康之岛

8月25日上午,南澳县人民政府与中青城投控股有限公司在欣涛度假村举行合作建设心灵之岛健康之岛智慧之岛协议签订仪式。

华润置地拟在汕头濠江打造特色文化小镇

7月28日上午,华润置地与汕头市濠江区政府签署战略合作框架协议。汕头市、濠江区两级政府相关领导,华润置地汕头公司总经理金舸出席了签约仪式。根据协议,华润置地拟在濠江打造集多种方向为一体的国际化健康养老养生文化特色小镇,助力濠江打造“国际度假旅游目的地”,共同参与汕头“一湾两岸”城市扩容战略。

5年后,潮汕将是一个幸福之城

潮汕人杰地灵

幸福指数一直很高

未来还有很多惠民政策

潮汕人将越来越幸福

就业机会增多

随着经济和旅游的飞速发展

随之带动的就业岗位将增加

潮汕人民不用出门也能找到好工作

老年人高龄津贴增加

目前已实施高龄津贴制度

2020年,老年人高龄津贴增加

医保比例上涨

未来,住院医疗费用报销比例提高

城乡居民基本医保个人缴费标准上涨

医疗更加有保障

(图片来源于网络)

潮汕人口袋里更有钱!

未来5年,

随着潮汕经济的发展,

预计人均收入将大大提升。

很多人说,要逃离北上广

而潮汕,则是他们逃离之后

最想去的地方

为什么要在潮汕买房?

因为,

更惊艳的潮汕

正一步步向我们走来!

5年后,潮汕或许还会有…

更多意想不到的惊喜

...

  ( 来源:普宁城市网 )


 
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